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新湖南客戶端4月1日訊（記者 張云龍 通訊員 曾洋 實習生 白怡菲）共治、共建、共享，打造溫馨、和諧、充滿正能量的小區(qū)……今天上午，長沙高端別墅項目麓隱青竹湖用實際行動踐行社群營造，正式落地“社群之家”，開啟長沙頂級豪宅社群營造的新時代。

從“獨居”到“共居”，喚醒墅居生命力

打破孤島，重建鄰里溫度；資源共生，賦能品質(zhì)生活 ；代際融合，傳承家族精神 ……社群，是麓隱青竹湖為業(yè)主構(gòu)筑一個美好生活藍圖。

麓隱青竹湖的“社群之家”，并非傳統(tǒng)意義上的會所或物業(yè)中心，而是一個由業(yè)主共治、共建、共享的“精神文化樞紐”。項目依托8000畝太陽山環(huán)繞原生山水，將自然生態(tài)與社群文化深度融合，為業(yè)主打造了一座“公園里的溫馨之家”。

“每周的登山覓云社組織的活動，鄰居們一起，徒步3.5公里，在山林里空氣都格外新鮮?！睒I(yè)主黃女士坦言，“我們的主理人也很給力，每次都會帶美食。后來我們也自發(fā)都帶一點，大家一起分享，格外有滋有味”。在社群營造初期，通過“興趣”聚集，已成立“麓隱會·登山覓云社”“我們讀書吧”“劉珊的心理學”等10余個業(yè)主社群組織，覆蓋藝術(shù)、運動、親子、教育等領(lǐng)域，讓業(yè)主在家園里，不僅能安居、更能樂居。

“詩社志愿者黃波老師、顧問胡老師，用最質(zhì)樸的方式，教我們學習格律，沒想到，我也能寫出絕句?！痹娚缟鐔T、業(yè)主梁女士笑言道。社群不僅有興趣端的挖掘，更引入“外部資源”模式，更專業(yè)的老師、更具價值的圈層引入。讓這里的社群營造，不僅是“熱愛”，更有“價值的提升”，讓生活的質(zhì)感無比多彩。

針對別墅客群重視家族傳承的特點，社群營造的內(nèi)容，涵蓋老人、小孩、中青年等全齡段，策劃“最潮老人攝影“家園美化系列繪畫”等活動，讓不同年齡的家庭成員共同參與到麓隱青竹湖家園的社群活動中，強化情感紐帶。讓這里的幸福溫暖，浸潤著家庭的每一位成員。

從“管理”到“共創(chuàng)”，重塑地產(chǎn)價值邏輯

麓隱青竹湖的社群實踐，跳出了傳統(tǒng)地產(chǎn)公司“服務(wù)提供者”的角色，轉(zhuǎn)而以“平臺搭建者”身份，推動業(yè)主成為社區(qū)真正的主人。

群智閃現(xiàn)的家園模樣，是“三共機制”激活的自治能量。

共治方面，當下大家生活在鋼筋水泥的森林里，鄰里之間非常陌生、氛圍很冷漠，因此，項目為讓業(yè)主破冰，啟動“閑院漫談”系列的活動，董事長帶領(lǐng)高管團隊邀請業(yè)主一同溝通交流，把小區(qū)的事當成自己的事，從居者的角度思考，在生活中，對公共空間改造、前端的規(guī)劃等事項進行探討交流，并形成業(yè)主公約的1.0版本。

共建方面，鼓勵業(yè)主參與到小區(qū)的共同事務(wù)中，業(yè)主主導小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。業(yè)主可申請成立“興趣社群”，更能夠成為家園里各個場景、景觀的命名者，隨著開發(fā)的進度，新的場景不斷誕生，小區(qū)景觀亭、水系的征名及墨寶的征集活動，在業(yè)主群里引發(fā)熱烈的討論和投稿熱，通過大家的票選，定出的“鐘靈湖”“岳清亭”“毓秀湖”等，讓業(yè)主真正參與到家園的建設(shè)中來。

此外，共享方面，在同一個家園，業(yè)主之間也能形成價值的鏈接、相互的互助共享。同時，麓隱會借助一個小程序、一套積分制度，建立“社群可持續(xù)的”運營機制，參與活動可獎勵積分、組織活動可獎勵積分，而各種場景的使用、私宴等，也可用積分兌換，作為業(yè)主的專屬權(quán)益，讓大家在參與中有收獲、也在參與后有享受。

從“賣房子”，到“造生活”

4月1日，一個庭院式的“社群之家”在麓隱青竹湖亮相并投入使用。這不僅是一個社區(qū)配套，更代表著房地產(chǎn)行業(yè)從“空間建造者”向“生活方式運營商”轉(zhuǎn)型探索的決心。

“過去別墅拼的是園林和建材，現(xiàn)在客戶更看重鄰里氛圍、生活方式、圈層資源和精神歸屬感。”項目總經(jīng)理、麓隱會執(zhí)行會長鄧紹陽指出，“希望在這里打造一個溫暖的、和諧的、積極正能量的，像部隊大院、生產(chǎn)大隊一樣的熟人社會，一個遠親不如近鄰的家園”。

麓隱青竹湖是一個成長型社區(qū)，不僅是場景的更新，還有建筑的更新、文化氛圍、價值感的積累生長。社群之家是一個新的場景，有了專屬的場景、活動的載體，通過持續(xù)運營社群，開發(fā)商與業(yè)主的關(guān)系從“一次性交易”升級為“終身服務(wù)伙伴”。

開發(fā)商搭建業(yè)主群，不回避問題，而是正面回應(yīng)解決問題，減少不必要的誤解引發(fā)的矛盾，而業(yè)主更是從建群、社群活動中感受到開發(fā)企業(yè)的真誠與善意，這種“美好生活的雙向奔赴”，才是真正實現(xiàn)房地產(chǎn)“營造美好生活方式”的行業(yè)未來趨勢。

關(guān)于理想生活的答案，在麓隱青竹湖社群之家的開放儀式上已然清晰：真正的頂豪，不在于石材的厚度，而在于人心的溫度；不在于圍墻的高度，而在于連接的密度。這或許正是中國房地產(chǎn)穿越周期、走向高質(zhì)量發(fā)展的密鑰——讓每一棟建筑，都成為美好生活的發(fā)生器。

責編：張云龍

一審：劉宇慧

二審：張云龍

三審：熊佳斌

來源：湖南日報·新湖南客戶端